2018年市区压轴大型新楼盘,由信和置业(00083)旗下牵头发展的九龙观塘区新房凯汇第1期Grand Central Phase1,当时发展商开放示范单位后迅速开出首轮价单。发展商是次提供20.5%最高折扣优惠首推205伙单位,折实平均尺价1738元/平方尺,平绝当时九龙东新盘。

 

 

属观塘市中心重建项目的凯汇楼盘分两期发展,包括有凯汇第1期GRAND CENTRAL PHASE 1、凯汇第2期GRAND CENTRAL PHASE 2及部分商业楼面,项目总占地约5.35公顷面积。

 

项目位处观塘道、协和街、月华街、物华街和康宁道一带,由土发于1998年提出,直至2007年3月才由香港市建局启动,成为该局历来最大规模的项目,可提供1999伙住宅单位新供应。总建筑楼面面积约431.9万平方尺,共分5个发展区。最先开售的凯汇第1期涉1025伙,尚余有159伙单位在售。

 

 

其次,信置凯汇同系西南九龙御金‧国峯TheCoronation最后一伙天池特色户,于12月初获一买家名为张伊提以7650万元连双车位招标形式购入。该单位实用面积1503平方呎,以单位成交价计算成交尺价约50898元/平方尺。

 

新买家与广东盛迪嘉集团董事长同名,料为同一个人。该单位属顶层连泳池及天台户,单位设有实用面积352平方呎外连平台,另实用面积1245方呎顶层天台。而单位户型属4房双套设计间隔,并设储物房连洗手间,可享开扬西南九龙维港海景。