由内房万科置业(香港)及长虹发展(集团)合作发展、港岛西营盘全新盘15 WESTERN STREET,项目将提供104伙开放式至两房户住宅单位。

 

 

市场预期香港楼市小阳春可望2020年1月偷步出现,毋须待中国农曆年后,料本月香港一手房成交宗数约1200伙。今日发展商公布首张50伙价单,折实呎价2.53万至3万元,重返2018年第三季左右水平。

 

香港中原地产西半山首席营业董事李巍指出:西营盘西边街新房15 WESTERN STREET周围名校林立、商业完善、交通便利等优越地利优势,加上楼盘首批定价贴市,价钱比同区低水约一成具竞争力。

 

 

因应西营盘周边新楼租金金额及出租回报理想,如西营盘艺里坊‧1号ONEARTLANE呎租曾达104元/平方尺,发展商亦贴近同区新楼成交呎价逾3.1万推出,预期项目投资者可佔约七成比例。

 

李巍续指:市场旧契新盘一般业权契据费用普遍约5万至10万元,认为今次发展商代缴,可减轻买家成本。