2019年香港一手新盘销售畅旺,总成交量创2013年一手例实施以来最多。预计2020年亦有多个大型刚需新盘有机会推出市场,香港新界区伙数供应依然佔最多,其中将军澳区、沙田区及屯门区,仍属于焦点新房供应重镇。

 

 

其次,早前已上立法会的香港一手新盘空置税,暂仍未通过立法,不过已获发入伙纸一手现楼新盘仍然为香港楼市市场焦点,特别是豪宅新盘。2020年亦有不少现楼豪宅盘开售,例如港岛区渣甸山皇第Dukes Place、浅水湾道72号72 REPULSE BAY ROAD、浅水湾108 PULSA等等,相信进入2020年首季发展商会陆续推出市场招标出售计划部署。

 

至于港铁及市建局「一铁一局」全新楼盘供应共涉及逾万伙,拥有6个市区新盘的香港市建局,农历年后先登场将会有九龙长沙湾海珀Hyde Park(76伙)、旺角利‧晴湾23 L·Living 23(142伙)等等,全属约300伙或以内的中小型楼盘。

 

 

而路劲集团与中国平安不动产的港铁黄竹坑站第1期、嘉里建设与信和置业发展港铁黄竹坑第2期、长江实业港铁黄竹坑第3期、高银集团何文田站第1期/第2期、新世界发展沙田大围站第1期/第2期、嘉华国际锦上路站住宅项目,亦有机会本年内登场开售。

 

另外,新界区将军澳日出康城3个新期数新盘同期登场,涉佔逾2800伙,包括长实日出康城第8/VIII期SEA TO SKY(1422伙)、会德丰地产MARINI/GRAND MARINI同系日出康城第9C/IXC期(503伙),以及南丰集团日出康城第10/X期(约900伙)。