根据香港新房通统计,今年香港一手新楼盘在逆市中表现畅旺销情理想,2019年新房总成交量创2013年一手例实施以来最多。预计多个大型新楼盘于2020年有机会推出市场开卖,除了刚性需求居家大盘外亦有不少现楼豪宅新盘于一双手空置税实施前开售。

 

 

香港一手空置税已上香港立法会,但仍未通过,不过已获发入伙纸新盘仍然为2020年香港房产市场焦点;特别是一手豪宅新盘,例如大昌地产旗下浅水湾道108号之浅水湾108 Pulsa,资本策略发展渣甸山白建时道47号皇第Dukes Place,以及第一集团匠心雕刻浅水湾道72号72 Repulse Bay Road等等,相信各发展商各有来年新销售部署。

 

其次,香港一手新楼盘供应方面依然以新界区佔最多,其中将军澳日出康城、沙田火炭大围及屯门扫管笏青山公路,均属于焦点新盘供应重镇。若以发展项目单一期数计算,2020年预计有最少超过10个期数新楼盘,单期可提供逾千伙单位。

 

 

即将开卖一手焦点新盘例如有,九建将军澳石角路项目(逾1500伙)、香港小轮牵头的屯门青山公路项目(约1600伙)、已经公布价单屯门扫管笏恆大‧珺珑湾第2期Emerald Bay Phase 2(1228伙)、及中洲置业的沙田港铁火炭站坳背湾街1至11号项目(约1296伙)等等。