明年20202年1月底为中国农曆新年,不少人认为新春期间将会出现小阳春,恒地地产事业二部韩家辉则指出:因应现时香港房产市场情况,明年那段时间将会出现小阳春未知什么时候,实际要视乎社会状况及中美贸易战走势。

 

至于香港银行于早前公布减息消息,将会对香港楼市有正面支持作用。加上香港政府早前放宽按揭保险上限,促使香港一手房及香港二手市场相对平衡,令香港二手成交转趋活跃,此举令换楼链更完善化。

 

 

换楼客可以承造较高的按揭成数,放宽按保亦买家选择亦增多,可藉此购入面积较大的单位,故此中上价物业最受惠。而作为投资者,针对香港房产市场上的单身人士,购入细户作出租,自然不需购入2房或3房单位,因此各类型单位于来年将平稳发展。

 

此外,恒基地产进入2020年下半年将有2个港岛区新盘推出,包括有港岛鲗鱼涌太祥街2号太乐楼项目及港岛南区鸭脷洲大街65号项目。前者提供开放式至2房户间隔共400伙,港岛东客群及分支家庭为主要目标客源。而后者提供开放式至1房户约140伙,项目属同系倚南的姊妹盘。