香港一手新盘空置税可望于来年落实实施,香港发展商加快部署开卖旗下新盘。恒基地产(二)部韩家辉指出:集团旗下现楼新盘货尾量不多,至于明年集团将推出六个全新楼盘应市,所推售单位以开放式至两房间隔户型为主。

 

 

2020年上半年将会有两盘面市,港岛西半山罗便臣道62C号THE RICHMOND将率先于1月打头阵,而九龙旺角大角嘴利奥坊第3期可望于下月农曆新年后登场,两盘分别将提供90伙及约500伙小型住宅屋苑。

 

进入2020年下半年连推4个住宅新盘项目,港岛区占有鲗鱼涌太祥街2号约400伙、西营盘艺里坊第2期约250伙及鸭脷洲大街65号约140伙共三盘,而九龙区则有尖沙咀德成街3号约170伙一盘供应。其中西营盘艺里坊第2期是属港岛区少有具特色的潮流文化新盘,提供间隔由开放式至2房户。

 

 

另一方面,香港房产市场上细单位依然有存在价值,翰续指:始终非每一名买家,一上车就即购入2房及3房户型,不少上车人士先由细单位入手,其后逐步换楼。故该类单位需求亦持续旺盛,始终细单位本身入场价较低,而集团推售新盘正正迎合市场需求。

 

虽然香港政府在放宽楼宇按揭保险下,令买家借贷成数增加,但都要视乎借贷人是否具有足够能力供款,以及通过有关的要求。其次香港一手空置税上,期望香港政府可就香港豪宅新盘情况稍作检讨,集团将会跟随本身的推盘步伐出击。