回顾快将过去的2019年香港楼市,恒基营业(二)部总经理韩家辉称:预料今年香港一手新房成交量约1.8万宗,较18年增近20%。数据显示属于不俗的增幅,过去数个月,香港楼市稍现调整,皆因本港出现社会运动,以及中美贸易战持续,影响周末的睇楼量。

 

但由于香港市民刚性置业需求仍然持续旺盛,预料香港楼市将会继续平稳发展。加上随著香港政府放宽按揭保险上限,令换楼链更趋向完善。当中,以800万至1000万中上价物业更直接受惠。

 

 

至于预测明年香港一手楼盘成交量,恒地韩家辉续指:预计将与今年相若,但最终要视乎推盘量而定。另一方面,近期其他香港新盘大部分以贴市价推出,部分更以稍低于市价出击,认为各发展商有自己的推盘销售策略。

 

但就恒基地产而言,旗下新楼盘同以贴市价推出,市场的接受程度高。将于明年下半年推售的九龙尖沙嘴德成街新盘,该盘提供开放式至3房户约170伙住宅单位,项目邻近广深港高铁西九总站及西九文化区;加上楼盘邻近港铁佐敦站及九龙公园,同区新供应非常少。综合上述种种地利优势,极具投资潜力,料可吸引投资者及刚性上车用家。