香港发展商受到近期社会运动影响,加上一手空置税亦有望短期内落实执行,纷因市况延迟推出旗下发展一手豪宅新盘。由于香港购房市场对一手豪宅房产消化能力较慢,发展商为减低销售风险故迟迟未有推售部署。

 

 

预料2020年首季农历新年后最快推出市场新盘,包括有由尚家生活、泛海及高富诺合作发展、港岛渣甸山白建时道47号皇第Dukes Place,以及新鸿基地产发展、港岛东半山司徒拔道18号发展项目Central Peak。

 

早于去年2018年中已获入伙纸的皇第DUKES PLACE,发展商早前终敲定项目最快于明年2020年首季招标发售。皇第于2019年4月时经已上载楼书,项目现时已届现楼,共设有16伙全数特色单位的单栋地标豪宅。

 

 

其次,一直「只闻楼梯响」的CENTRAL PEAK,发展商亦透露项目最快要待年初才会正式推出市场。早前2019年8月曾表示以招标形式推售单位,但一直没有开卖。项目分两期发展,CENTRAL PEAK第1期共涉53伙高座分层大户,而CENTRAL PEAK第2期将提供19幢洋房别墅/独立屋。

 

另外,原先计画于2019年8月推出的港岛中半山波老道21号NO.21 BORRETT ROAD发展项目,该楼盘由长江实业集团旗下发展的大型豪宅新盘。项目共涉115伙两高座分层住宅大楼,早前已经批出入伙纸,其后因应社会气氛转差延迟推出,暂未有推售时间表。