本年度2019年进入尾声,香港楼市将进入传统淡季,各个香港新楼盘以销售余货为主;部分发展商亦密锣紧鼓部署旗下新盘进一步开卖部署,包括有内房万科置业西营盘15 WESTERN STREET、新地天水围WETLAND SEASONS PARK、香港兴业愉景湾IL PICCO意峰及信置西贡133 PORTOFINO等。

 

其中,新界区天水围10多年未有全新楼盘推出市场,新鸿基地产旗下天水围新盘Wetland Seasons Park,日前贴近周边屋苑二手价首推142伙,区内积存的上车及换楼客购买力料将释放。

 

 

WETLAND SEASONS PARK整批单位折实售价均低于800万,低于600万的单位亦佔逾八成,势吸引用家及投资客入市。示范单位纷录人流排队参观,连日收票(诚意登记)数持续稳增。短短两日极速收逾1600票,录超额认购逾10倍,料短期内将加推单位应市。

 

客源方面,目前入票人士当中,均以换楼客及家庭客为主,同时亦有少量投资者。以地区划分,以新界区为主,不少人士来自天水围、元朗及屯门,佔逾六成,馀下四成则为港岛及九龙区。