以目前香港楼价来说,很多年轻专业人士虽然有足够供楼能力,但仍面对置业困难,可能是因为未能通过压力测试,或者没有足够楼款支付首期。长江实业赵国雄指出:放宽按保楼价上限一定是好事,市民不用依赖发展商帮手,也可以买到大少少的单位。

 

现时香港房地产市场上普遍楼价大约在800万至1000万元,而400万至600万元的单位供应不多,其实政府应该早一点放宽。如果再不放宽按揭,要他们储400万至500万元首期的确很难,一般市民就买不起楼。放宽按揭后上车首期百馀万元,相信可以应付。

 

 

至于未来香港楼价会不会因为香港政府放宽楼按而重拾升轨,赵国雄认为:市场气氛的确好转,但是整体而言,暂时市场存货仍多,看不到有大幅加价的空间。只要不是数个买家蜂拥而至抢购同一个单位,楼价上落的幅度不会很大。

 

另外,由集团发展的港岛西半山波老道21号发展项目,将分21BORRETTROAD第1期及21BORRETTROAD第2期两期发展,分别提供115伙及66伙千尺大户分层单位。两期均已经取得预售楼花同意书多时,21BORRETTROAD第1期亦已批入伙纸,预料最快与同系将军澳SEATOSKY于明年初同期登场。