今年楼价在先升后跌,最后一个星期公布的CCL报177.71点,与2018年最后一周的174.49点比较,按年计楼价仍录微升1.85%,其他各大指数亦大部分录得升幅,唯独CCL(大型单位)则按年下跌0.25%。

 

CCL(大型单位)最新报175.44点,创40周新低,按周跌0.72%。豪宅楼价走势明显回软,连跌5周共3.36%。施政报告8周计,CCL(大型单位)六跌二升,累跌3.01%。

 

 

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出:至于本周CCL在上星期回稳后再报跌,创39周新低,按周跌0.82%,较年中高位190.48点,回落6.7%。以公佈日期计,2019年CCL(大型单位)跌0.25%,是八大楼价指数升跌中首个见红下跌的指数。

 

其馀指数今年暂时仍录得微升,CCL升1.85%,CCLMass升1.98%,CCL(中小型单位)升2.26%,港岛升2.95%,九龙升0.91%,新界东升4.12%,新界西升0.91%。

 

本周CCL三大整体指数齐跌穿香港政府放宽按保楼价上限前水平。施政报告8周计,三大整体指数四次齐跌四次齐升,CCL累跌0.73%,CCLMass累跌0.15%,CCL(中小型单位)累跌0.27%。整体楼价持续向下调整,CCL目标下试170点水平。