2019年快将过去,回顾本年香港一手房产楼市成交伙数表现,上、下半年呈相当大的反差,可谓上下半年各走极端。上半年虽仍受中美贸易问题笼罩,惟不少香港新楼盘仍录理想销情。

 

上半年中美贸易战一度出现转机,带动整体市况,令积聚的购买力释放,尤其是农曆新年后,3月份单月新盘销售达2790伙,为全年以来最多的月份,再加上政府将推出空置税,发展商亦趁势销售货尾,令上半年新盘共售出约1.1万伙。

 

 

踏入下半年,由6月起出现政治事件情况却出现逆转,随着社会运动持续;加上中美贸易谈判亦出现变数,直接打击香港楼市信心影响市场气氛,拖累新盘销情。

 

但受惠于上半年一手销情不俗表现出色,根据一手住宅物业销售数据显示,预期今年的一手新盘销售量近19000伙;较去年录得的约15690伙,高出约两成,成交宗数创下13年一手新例成立后的新高。新盘销售金额方面,今年估计录约2040亿,较去年录得约2243亿,按年则减少约9%。