由中建企业许氏家族持有的新界上水一幅用地,毗邻上水高尔夫景园及恒基地产旗下发展高端住宅—高尔夫御苑EdenManor。发展用地佔地约340390平方呎,持有人新近再度捲土重来申请建设规划,建议改划为「综合发展区1」地带。

 

 

该地皮位处一级历史建筑爱园别墅保育地盘范围内,建议约3倍地积比作综合住宅发展,与去年取消方案相若。涉及住宅楼面面积约964268平方呎,拟建676伙,平均每伙面积约1426平方呎,预计项目于2023年落成。

 

未来兴建的7幢住宅大厦层数不多于17至23层高(不包括2至3层高地库),分层住宅并融入梯级状高度概念。另设1幢住客会所,而地盘范围内的一级历史建筑爱园别墅将进行保育。

 

 

另外,发展用地临近在售一手新楼盘粉岭高尔夫御苑EDENMANOR,项目属恒基地产精心打造新界北低密度高尔夫球场景观新房。

 

楼盘提供8座599伙高层住宅及25座花园别墅/独立屋,由于项目前方坐拥全港最大高尔夫球场无敌景观,楼盘开售至今累售317伙销情理想。进入本年底或明年初,发展商有意推出现楼洋房招标出售。