于本年内,最终由信和、嘉华国际及招商局置地合组之公司,以补地价金额为逾33亿投得日出康城第11期发展权。招商局置地为首度与参发展港铁项目,项目每方呎补价3194元,为目前日出康城各期发展项目中,补价最贵的一期。

 

香港地铁公司近日推出日出康城第12期招标出售,该发展项目位于「THE LOHAS康城」商场上盖,拥有先天优势,更有望成为区内大型购物地标。加上现时日出康城发展日益成熟,不少外区买家亦迁入居住,预该项目将会成为区内焦点。

 

 

基座设有大型商场的物业一向深受买家欢迎,该项目亦邻近港铁站,预料较区内其他发展项目有一定优势。预料发展商提交发展意向书情况踊跃,因希望保留「入场券」权利,留待日后有机会入标。

 

但考虑对目前香港经济及房产投资气氛审慎,预料提交意向书反应积极,但入标情况将视乎日后港铁的招标条件能否吸引发展商。据了解,是次招标条款,除补地价及固定分红比例约两成外,并须以价高者得的「一口价」决定胜负,可摊分两期缴付。