明年2020年香港一手新楼盘供应庞大,势必大幅加剧市场竞争。据香港新房通数据统计,新一年将有逾50个全新盘部署推出,合共提供逾3万伙,较今年推售楼盘涉及单位总数,足足多逾六成。

 

其中新界元朗区涉5200伙最多住宅单位,以信和置业(00083)等合作发展的港铁西铁锦上路站上盖新房,将提供共约2200伙单位占比最多,最快下半年启动推盘攻势。

 

 

而新鸿基地产(00016)旗下港铁西铁元朗站上盖新盘项目将建约2000伙,最快于明年下半年登场。上述两盘均佔有铁路便利优势,料可吸引外区客垂青。

 

若以分区统计,明年推出一手新盘供应量以元朗区佔最多,4个项目已涉逾5200伙。预料届时香港楼市前景仍未明朗,各大发展商推盘定价将趋审慎,高溢价开盘情况料会减少。