根据香港一手别墅新盘成交数据显示,由新鸿基地产旗下发展的寿臣山洋房项目—SHOUSON PEAK寿山村道11A号独立屋,早前以逾2.87亿元招标售出。洋房实用面积3553平方呎,成交呎价高见81002元/平方尺。

 

 

本年香港大额豪宅连录承接,富豪名人积极趁市吸纳贵重物业。SHOUSON PEAK推出招标形式发售寿山村道19F号独立屋,随后落实3.76888亿元成交售出。

 

值得留意,去年以3.88亿元沽出的SHOUSON PEAK寿山村道9号独立屋,当时成交呎90845元/平方尺创下新高。惟另买家另享印花税回赠,实际楼价可再降低。

 

 

而SHOUSON PEAK寿山村道19F号独立屋,实用面积为4,237平方呎,成交价呎价88952元/平方尺。买家不获提供任何税务回赠及其他财务优惠,故该宗成交未能打破过去成交记录。

 

另外,同区寿臣山道西与黄竹坑径交界洋房别墅新盘,将设有15座独立洋房/独立屋,属内房世茂集团与英皇集团合作打造的半山低密度奢宅。预料项目于明年第2季至第3季现楼推售,新近可提前预约看房。