11月香港楼市中除细价楼盘销售畅旺外,半亿以上香港豪宅亦相当旺场。同月售出44伙同类成交,主要来自新界马鞍山云海别墅Crown Of St. Barths、沙田九肚骏岭荟The Cavaridge等。

 

 

其中更有高达20伙单位造价逾亿,为今年单月最多的月份,较上月4伙逾亿成交,按月增4倍。事实上,自6月社会运动发生以来,6月至10月的逾亿成交一直维持单位数,仅2至8伙,上月急增反映一批具财力买家复出。

 

香港新盘成交楼价两极化,对本月推售新盘有一定影响,有机会提供$600万以内的新盘相信会继续受捧。除已开价的屯门恆大‧珺珑湾第2期Emerald Bay Phase 2、九龙长沙湾恆大‧睿峰The Vertex外,从户型及地区来看,相信新鸿基地产旗下新界天水围湿地公园路9号新盘涉及1727伙住宅单位,绝对提供一定数量的细价单位。

 

 

其次香港豪宅新楼盘方面,信和置业与中电公司合作发展九龙何文田St. George’s Mansions,若参考邻近一手新盘价钱,视乎面积而定,相信亦有单位成交逾半亿元。