香港楼市市场气氛回稳,不少发展商亦蓄势待发伺机推售旗下一手新楼盘。新鸿基地产旗下新界天水围湿地公园路9号发展项目,日前正式命名为Wetland Seasons Park共涉1727伙包含分层住宅及独幢洋房别墅。

 

 

发展项目分三期发展,第一期亦命名为Wetland Seasons Park涉710伙,预料12月份获批预售后随即推售。而项目同系港岛东半山豪宅新房司徒拔道18号发展项目亦将以现楼开卖,项目分两期发展共涉72伙单位。发展项目第一期将提供53伙千尺大户分层住宅,日前命名为CENTRAL PEAK第一期,现楼示范单位将于年底前开卖。

 

其次,中国恒大屯门恒大·珺珑湾第1期Emerald Bay Phase1、明翘汇青衣明翘汇THE GRAND MIRINE及元朗锦田北山水盈Crescent Green,新开卖项目持续销售中。嘉华国际发展九龙启德嘉峯汇K·SUMMIT,昨首推主打中小型单位208伙住宅,属区内近期入场银码较细香港新盘。

 

 

发展商就项目提供六种付款方法,若买家选择建筑期付款,约38%单位更有望受惠于政府新楼按措施,部分开放式及1房单位更可承造最高九成按揭。

 

另外,144伙2房单位中,有约34伙单位当扣除折扣后,楼价属1000万以内,伙数佔2房单位比例约两成四。其中2房入场单位为2B座2楼C室,面积462方呎,2房间隔,选用建期付款后折实售价约962万,折实呎价20823元。