对于香港楼市年底前市况,中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰,于启德嘉峯汇开价发布会上指出:预料料11月全港一手成交将达1300宗,本年将会出现量升价跌情况,12月份则可升至1500至1800宗;而12月二手买卖可达3500宗。

 

 

另外,12月开卖新房嘉峯汇K·SUMMIT、项目发展商嘉华今日就项目开出首张208伙单价格,首张价单折实平过1000万元占逾半数。

 

项目料受惠新按保措施,加上项目位于九龙市区,比同区二手有5%至10%折让,故售价有吸引力。启德仍属新发展区,租金固报不算突出,料租金回报约2厘,2至3年后才有机会升至3厘。