香港新房市场缺乏焦点住家刚性新盘下,一手市场过去两天共录43宗买卖成交,较上周增43%,惟仍属低位。

 

建设工程接近尾声的新界沙田九肚豪宅盘—骏岭荟THECAVARIDGE,项目仅设有48伙分层住宅大户及56幢洋房别墅的低迷度半山新房。

 

 

发展商建滔地产上周首推50伙价单,包括18伙分层住宅及32幢洋房别墅出售,并同时首推23伙只限集团员工、员工亲属及其商业伙伴,在上周六(23日)举行选购。

 

当日该盘即沽售16伙,涉及2个分层户及14幢洋房,成交价由5575万至逾2.23亿元,当中有13伙的买家为发展商关连人士。而实用面积8308平方呎的73号洋房别墅,以2.24亿元沽售,呎价约26961元/平方尺。

 

 

离年底仍有一个半月时间,除了内房合景泰富与龙湖地产合作启德尚珒溋UPPERRIVERBANK及上述新房,还有将军澳SEA TO SKY(日出康城第VIII/8期)、井栏树飞鹅山道3号NO.3 Fei Ngo Shan Road、愉景湾洋房别墅新盘意峰IL PICCO、港岛东半山CENTRAL PEAK(第一期)等不少项目将计划年底前推售。

 

如尚珒溋同旁的嘉华国际—启德嘉峯汇K·SUMMIT,共提供1006伙高座分层住宅及独座洋房别墅。早前已上载售楼说明书,料短期内推出。连同其他有机会推出之项目仍有逾千伙,全年成交量料可打破纪录,成为一手新例后最多成交的一年。