香港一手空置税立法在即,近月新鸿基地产、华懋地产、英皇集团、永泰地产、中国海外、建滔地产等部分发展商加快销售一手现楼洋房别墅图避税。根据统计以一手销售中、已获发入伙纸及已批预售楼花全新楼盘,全港共近760伙独座洋房别墅待售,分别来自59个不同一手新盘。

 

其中全港大区中新界区全新洋房别墅佔592伙或78%(近八成),考验发展商赶在立法前部署开卖计划。洋房别墅供应重灾区如屯门及沙田等,分别有197伙及149伙,可见市场上积存大量存货。

 

 

2019年11月截至21日全香港暂录18伙同类一手成交,总成交金额逾$7亿。

 

其中,新鸿基新界区马鞍山云海别墅Crown of St. Barths(云海第2期)加快销售下,暂录13伙成交,套现$6.5亿。

 

而云海别墅同系港岛东半山超级豪宅新盘—CENTRAL PEAK第2期(司徒拔道18号发展项目第2期),项目将提供19座半山独幢洋房别墅,预料项目将以现楼形式发售。

 

 

另外,由中国海外旗下发展新界西贡井栏树别墅新房—飞鹅山道三号No.3 FEI NGO SHAN ROAD,设有5座独座泳池洋房。

 

实用面积由3525至3766平方呎,户型全为4房连4套房及储物室连厕间隔。早前已上载楼书,发展商随即进行每日招标每日截标销售。