俗称「一手楼空置税」的《差饷(修订)条例草案》已在立法会进行首读,大额豪宅新盘、一手洋房别墅或独立屋首当其衝,发展商部署销售计划或添压。

 

根据成交数据显示,今年1月至本月21日期间,若以单月成交划分,本年度首5个月一手洋房别墅成交最旺。相信与当时香港楼价反弹及香港楼市气氛畅旺带动有关,而下半年受多项因素影响,第7至9月份洋房别墅/一手独立屋成交跌至单位数字,至10月录12伙才见起色。

 

 

从本年度计算,全港整体全新洋房别墅或一独立屋成交,成交量达到218幢,总金额涉及约$177亿。洋房别墅成交价由$1731.2万至最贵$9.16亿,逾亿洋房仅佔31幢,佔约14.4%。

 

惟若与同期全港一手楼盘成交逾1.8万伙来看,洋房别墅/独立屋成交比例仅占总体约1.2%。