起东九龙东潜力,蜕变未来新中环—九龙启德新发展区,近几年发展迅速。各大发展积极投地发展全新住宅楼盘及商业项目,香港政府推出启德旧跑道地皮拍卖中,本年度内更创下了5幅百亿地王,可见将来发展价值巨大。

 

 

由启德、九龙湾及观塘区三大商贸区组成的“九龙东第三核心商业区”,发展日益蓬勃,商业及写字楼楼面面积正逐步增至约7500万平方尺,并与维多利亚港对岸的中环及港岛东鼎力为“黄金三角商业圈”。

 

嘉华国际营业及市场策划(香港地产)总监温伟明指出:启德新楼盘嘉汇K·CITY同系嘉峯汇K·SUMMIT因受外围社会气氛不稳、堵路问题一度延迟,项目早已蓄势待发。嘉峯汇最快将于下星期开放示位及开出首轮单位价格,于两周后展开首轮销售。

 

 

集团续指:启德嘉峯汇首批单位价钱,将参考区内新盘及东九龙区内二手成交价。楼盘涉有1006伙住宅单位,包括有“双子座”式两高座住宅大楼、2座都会城邦低座府邸及4座独幢洋房别墅,该项目属启德区内首个配有独立屋的一手新楼盘。

 

虽然近期政治事件持续发酵,惟香港一手楼销售表现仍然理想,证明住宅市场刚性需求殷切,同时项目亦受惠于政府楼按放寛措施,故预料12月开卖的嘉峯汇销情理想。本月至今一手市场录19039宗成交,当中九龙区佔46.8%,新界区佔48.3%。