位于西九龙高铁站上盖的商业地王,优越的地理位置具长远战略性。该地盘佔地面积约64.31万平方呎,最高可建楼面约316.46万平方呎,指定作非工业(不包括住宅、仓库及加油站但包括酒店)用途。

 

早前市场曾两度下调该上盖商业地皮估值,累计跌幅约20%,每方呎楼面地价约1.2万至1.5万,估值介乎逾300亿至474亿,相信此次三大财团会出低价试底线。

 

 

今早现场所见,截录3份标书来自长江实业、新鸿基地产及一间不知名财团入标。长实及新地均表示独资入标,至于另一由财团入标,则来自华人置业、恒基地产、利福集团、信和置业与九龙仓集团合组公司入标。

 

据港府卖地章程显示,项目建成后不可分拆出售,惟只可全幢大厦方式出售。另外,中标发展商须兴建综合车站出入口及有盖行人天桥等设施。