香港政府新一份施政报告中,提出放宽香港市民首次置业按揭保险计划,对香港楼市有一个正面影响及市况转活。过往政府的辣招及收紧按揭措施,令买家转投一手市场,因为发展商能够提供高成数按揭。

 

 

相信今次放宽首置按揭能刺激整体二手楼市买卖,令楼市逐渐转活,恢复更加平稳健康发展阶段。新政策对刚性住宅楼盘尤为重要,尤其是介乎600万至1000万元的住宅物业,措施可令买家有更多选择,对换楼客及上车客都有利。

 

一直以精心构造奢宅著称的资本策略、尚家地产,过往在香港住宅新楼盘数量不多,但每推售一新楼盘均吸引各界买家心意选购。于2017年由资策发展的新界屯门精品住宅城·点COOResidence,仅设有217至372平方尺开放式至两房户共204伙住宅单位,开售即售罄。

 

 

其余,在沙田九肚半山洋房豪宅新房—九肚山峯KAO TO HIGHLAND,属设有20座独幢洋房别墅低迷度新盘。项目独立屋实用面积1996至4162平方尺,开售至今累售13座,尚余有7座独立屋待招售。现时至明年年底,集团表示:香港本地及内地将会合共推出5个全新豪宅楼盘推出市场。

 

而香港本土占有两个一手新楼盘,分别为新界上水粉锦公路新盘及渣甸山白建时道皇第DukesPlace。前者只提供6幢6000至7000平方呎独立大屋,属同区罕有,预计能吸纳实力买家。后者涉16个全特色单位早前已上载楼书,现时正进行内部装修整合,有机会短期现楼招售出击。