根据全新成交数据资料显示,由中国海外(0688)倾力打造九龙市中心传统豪宅区内,又一村海棠路62号No.62 Begonia Road全新洋房别墅楼盘。

 

 

上月一登记买家张仲敏(Cheung Chung Man Bonnie)以首置名义入市,以1.28亿元购入项目9号洋房别墅。因首次置业本次交易只须付楼价4.25%印花税,涉及544万元。洋房实用面积3273平方呎,实用呎价39108元/平方尺。

 

另外,一登记买家Li Chak Keung Bennet以900万元于上月中购入,信和置业新开香港新房–大埔白石角逸珑湾8 Mayfair By The Sea 8同系天赋海湾19座低层B室。

 

 

原业主登记名字同为张仲敏(Cheung Chung Man Bonnie),于2015年以1183万元购入。该单位实用面积927平方呎,实用呎价仅9708元/平方尺。该成交极大机会是内部转让,张仲敏是「甩名」后再以「首置」名义入市九龙海棠路62号,劲悭1376万元辣税。

 

香港房产市场上,不时有业主利用「甩名」方式后以高价买入香港一手豪宅新盘,会德丰地产、南丰集团及九龙仓合作发展港岛半山豪宅新房–聂歌信山道8号Mount Nicholson亦不乏甩名首置个案。