【香港房产成交】香港政府上月中旬公布新一份施政报告,报告中提及首次置业人士可申请最高九成按揭贷款的楼价上限将由$400万提升至$800万,而可申请八成按揭的楼价上限则会由$600万提升至$1000万。

 

虽然上述政策不适用于楼花项目,买家需要选用建筑期付款办法才可以受惠,但仍然无阻一手成交量急升。

 

根据统计,10月全月录约1250宗一手成交,上半月(15日或之前)一手市场仅约110宗成交,惟施政报告公布后,下半月(16日或之后)约1140宗,半月升逾9倍,交投量明显回升。

 

 

新鸿基地产现楼新盘表现不俗,一手新房市场亦不乏录得高价成交。西南九龙【汇玺III CULLINAN WEST III】(汇玺第5期)上月售出171伙,套现逾$23亿。

 

即将开卖路劲【山水盈 Crescent Green】旁元朗锦田北【PARK YOHO Napoli】(峻峦第2B期)自推出1200日特长成交期吸客后,上月售出27伙,套现逾$2.7亿。

 

 

此外根据成交数据显示,南丰集团旗下将军澳日出康城第VI期【LP 6】之2座68楼A室,属实用面积2739平方呎设有独立顶层游泳池并有1976平方呎天台特色户。

 

新近以$6519万招标形式售出,成交呎价$23801元/平方尺,造价贵绝整个日出康城。