港府新一份施政报告提高楼宇按揭保险一出,香港整体二手市场气氛转好,发展商加快部署旗下一手新楼盘。

新鸿基地产旗下,新界屯门游泳池旁【海荣路/海皇路23号】(第1期)涉及263伙海景住宅单位,现时待港府批出预售证后推出市场开卖。发展商就项目名称暂没有正式命名,项目第2期亦于9月份提交预售申请。

 

 

相隔屯门河道香港兴业屯门【䨇寓 2 GETHER】,录得首宗二手物业成交个案。 于2016年原业主以367万元购入的䨇寓北翼高层B室,获换楼客新近以471万元承接,原业主可获104万元帐面获利。

单位属开放式间隔,于8月业主趁额外印花税SSD限售期届满以500万元放盘。期后准买家经过议价累减29万元或6%,即以471万元沽出,物业持货满3年升值约28%。单位实用面积264平方呎,实呎17841元/平方尺。

另外,雙寓同系离岛区低迷度香港山顶别墅新盘-愉景湾第2A区项目,发展商正式命名为【IL PICCO 意峰】涉12幢独立屋,项目将会是批出预售证后料会现楼推售。