【城中名人富商物业买卖】香港城中部份较有实力富商名人从事零售及餐饮业,受近期反修例风波影响,投资方向由业内却接连转向工业大厦或私人住宅大额出手购买。早前港府《施政报告》宣布后,香港二手物业成交亦转向活跃。

 

 

 

 

九龙长沙湾【荣吉工业大厦】中层7至12室,早于今年7月以4000万元名为陈首铭买家购入。与首沣控股(1703)主席、煌府婚宴专门店创办人同名,料为同一人。单位面积约7282方呎,呎价约5493元/平方尺。

而其儿子陈泉凯近日再斥资5720.4万元购入,新世界发展西贡清水湾翠緑山景花园新盘【傲泷 MOUNT PAVILIA】第D座实用2619方呎连天台3复式单位。即两父子在三个月内已先后两度入市,涉资共近1亿元。

 

 

 

 

另傲泷同系港岛北角【柏蔚山 Fleur Pavilia】中1至3房户已经售罄,近日4房户或顶层特色户均录得不俗成交。新界荃湾临海大型住宅新房【柏傲湾 The Pavilia Bay】有些许同类余货单位在售,元朗十八乡路精品住宅【瑧颐 Atrium House】余有近百伙在售。

除了富商频频趁市低时吸纳外,亦有政要机构人士沽货。前立法会议员刘小丽持有九龙红磡【海滨南岸】第4座中层F室,新近约870万元易手。

刘小丽以430万元于2011年购入,现帐面获利约440万元,持货8年后升值逾1倍。单位实用面积432平方呎,以实呎20139元/平方尺。项目亦临近九龙建业旗下红磡迷你户新盘【环海东岸 Upper East】,尚有逾十伙开放式单位在售。