【香港全新房产】香港政府自新一份施政报告,重点新证中有提高香港楼宇按揭保险成数,有助于年轻人上车或刚性需求换楼客能成功置业。

公布后二手楼盘业主随即封盘或提价放售,而一手新楼盘发展商加快部署开卖旗下项目或积极推售现楼余货单位。其中包括位处新界北锦田北【山水盈 Crescent Green】及【PARK YOHO Napoli】(峻峦2B期)两大型花园新盘。

 

 

 

 

元朗青山公路潭尾段【PARK YOHO Napoli】(峻峦2B期)已届现楼,新鸿基地产(0016)刚更新价单,同时公布将于周二(10月29日)以先到先得形式发售72伙的销售安排。

发展商推出 「360日付款计划」,买家可申请提前入住及延后交易优惠,即「先住后付」,购买两房连储物室以上单位,容许买方延后至于签订临时买卖合约日后1200日内完成交易。

其次,若买家向发展商提供一个没有任何按揭贷款的香港住宅物业(楼价不低于新购物业25%)作为抵押,买家只须缴付楼价之5%,即可于签订临时买卖合约后于指定时间日内申请提前入住,在「先住后付」的许可期内,卖方更会代为支付新购物业之管理费、地租及差饷。

 

 

 

 

另外,高埔径3号山水盈CRESCENT GREEN是路劲地产来港发展头炮新楼盘,共涉有301伙主打3房户高座分层单位及29座两至三层高独座洋房别墅。楼盘已经正式公布楼书,预计本周内开出首批价单及于11月初展开首轮销售。