根据新成交数据显示,西南九龙港铁上盖【汇玺 CULLINAN WEST】香港豪宅新房,当中低座星钻汇第11、12、16楼的B室,新近由持有加勒比岛国圣基茨及尼维斯的护照豪客买家,共斥1.6222亿元连续以三家不同有限公司购入。

三家不同有限公司董事均为Su Fu Xiang,是次公司名义入市须另缴涉及4866.6万元或3成楼价的辣招税款。若按拼音相信为内地人士,项目早前首轮次轮开卖均录得内地豪客斥巨资争购,均表示看好该区发展前景及项目优质建造。

 

 

内地买家以逾1.6亿元连扫的3个单位同属1624平方呎四房户,成交价介乎5240万至5594万元,平均成交呎价高见3.33万元/平方尺。

香港海景独立屋、香港别墅洋房及港岛山顶豪宅新盘,近年来一直受到内地豪客追捧,甚至不畏楼价三成的辣招税税项影响。本月香港一手二手楼市于港府新年度施政报告后,楼宇成交价、成交尺价及成交宗数有所转旺,部分发展商借势积极推盘。

 

 

汇玺同系港岛东半山新盘【CENTRAL PEAK】(司徒拔道18号第一期),资本策略旗下渣甸山白建道【皇第 DUKES PLACE】及长江实业波老道【波老道21号 NO.21 BORRETT ROAD】(第二期)均属高座过千尺分层大户住宅,分别提供53伙、16伙及66伙住宅单位。

三项目均已获得预售楼花同意书,亦接近现楼阶段,料发展商将会短期内招标形式推售。因该类物业矜贵罕有、坐拥优质景观及地处传统豪宅区,相信届时能吸引香港本土及内地富豪买家入标选购。