【香港全新房产】新界一手新楼盘馀货成交持续,根据综合成交数据及市场显示,著名发展商新世界发展旗下,新界元朗十八乡路精品住宅新房【瑧颐 Atrium House】,昨获同一组买家斥资1167.4万元连购两单位。

 

 

同系九龙何文田新房瑧桦 Timber House及土瓜湾瑧尚 Artisan Garden,分别设有240伙及294伙小户型单位。两新盘于本年上半年经过数轮开卖即售罄,反应香港上车客及刚需买家对该类住房需求量仍然强劲。

而港岛北角豪宅新房【柏蔚山 Fleur Pavilia】开售至今累售578伙,项目1至3房单位已经售罄,楼盘尚余有88伙4房及特色户单位待招售。新界西贡清水湾半岛山水豪宅【傲泷 Mount Pavilia】设680伙,自发展商修改项目付款计划后,火速沽售余货,现仅余可售单位最后一伙。

 

 

上述两成交单位,分别以548.4万及619万元售出瑧颐2楼B3室及25楼B3室。后者属于连天台特色1房户,实用面积308平方呎单位,成交尺价高见20097元/平方尺,以突破2万水平创项目新高纪录。

后者成交呎价17805元/平方尺,瑧颐Artium House累售217伙,佔可售单位近八成,共套现逾11.4亿元。截至晚上7时左右,全港新盘暂售约6伙,其中两伙属于大手买家连购元朗瑧颐。

 

 

另外,元朗区内一手二手受惠新施政报告,房产成交量成交价渐转旺。相临近的路劲集团旗下香港首个高端住宅新盘【山水盈 Crescent Green】,设有高座分层户及独座洋房别墅共331伙单位。项目主打三房户,料近期获批预售后即开卖。