内房保利置业旗下九龙启德新区【龙誉 VIBE CENTRO】今日开放现楼示范单位,项目开售迄今尚馀114伙待售,市值最少约30亿元。现时有61伙现正招标,而售出单位套现逾90亿元。

保利置业市场销售部主管高蔼华指出:项目现推出1440天现金优惠付款计划,如买家支付10%楼价,即可先全后付,并附1440天备用二按贷款付款计划。

补充集团本年主力九龙龙誉VIBE CENTRO,项目早前第2B座32楼A室,望启德跑道区海景,成交价3535万,实用呎价3.5万,料招标单位可突破此呎价。

 

 

而其馀项目如屯门【青山湾别墅】项目以纯别墅为主,涉22伙,实用面积由4000平方呎起,最大单位约9000平方呎。预计明年为准现楼,最快下年第二季推出,将在下年年头开始软销,再因应市场实际情况进行销售。

而九龙【油塘住宅】项目现属前期发展阶段,料提供逾500伙,以中小型单位为主,最早于2021年推出。

对于施政报告放宽首置按揭上限,认为这有利于中小型单位,只要政策有利市场健康发展为好事,二手市场活跃推动换楼客,最理想为二手及一手市场均活跃,亦不担心新政策令一手客源减少,反觉得现时令二手客源有机会流动。