【新界房屋】继早前恒大屯门扫管笏管翠路【恒大珺珑湾第1期 EMERALD BAY PHASE 1】开出首批价单后,佳明集团旗下新界青衣【明翘汇 THE GRAND MARINE】,亦公布首张涉156伙价单。发展商提供5种付款办法,以120天即供付款折扣率最高,可减楼价21%。

首批156伙包括90伙1房,39伙2房及27伙3房,实用面积由299至586平方呎。原价单定价由547万至1134.2万元,价单呎价由16940至20195元/平方尺。首批单位价单定价计市值逾11亿元,折实市值8.7亿元。

 

 

首批折实呎价介乎13383至15954元/平方尺。价钱较同区指标二手屋苑约15%折让。佳明营业及市务总监颜景凤形容:青衣明翘汇THE GRAND MARINE首批属「最佳价」,相信能吸引区内外区上车客及置业换楼客选购,项目将于今天开始收票筹及开放示范单位,最快下周开售。

若以120天即供计算,折实价低于800万元的单位有137个,佔整张价单近9成。而若用建期付款计算,总折扣少7%,折实价低于800万则有129伙,佔比逾8成。另集团已准备3000万作为项目附近的斜坡维修基金,相信数目已足够长期保养。