现在越来越多的国人想去香港买房,但大多数人想去香港买房,对香港内地的房屋状况一无所知,因此在购买之前一定要先了解一些知识,尤其是关于大陆人在香港购房的条件和程序问题,所以,今天关于大陆人在香港买房的一些流程,为大家解答。

大陆人在香港买房的一般流程是什么?

大陆人在香港买房的一般流程是什么?

在香港购买任何商品房,无论是新房还是二手房,通常都必须经历三个阶段,所需时间大约为一个半月(通常),包括:

1、选择房地产经纪人并告知有关要求。房地产经纪人帮助您选择符合要求的房地产后,您可以安排时间访问香港。

2、选择要购买的公寓,并通过代理商与卖方签订临时买卖协议。需要临时押金(通常为价格的5%)。

3、在签字时,买卖协议签署后5个工作日内正式签订买卖协议指定律师事务所,需要同时支付首期保证金,(视发展业务要求)为一般有10%〜15%的建筑费。

4、在签订正式买卖协议后的指定日期内支付货款余额。 (有60天,90天和180天的付款计划。付款时间越短,折扣越高。)

香港房产

注意:购买二手房时,中介佣金通常由买卖双方支付的1%至2%。对于购买主要财产,买方无需支付任何佣金。仅开发商需要向地产代理支付佣金。