香港是中国最繁华的城市之一,每年都有大批的大陆人远赴香港置业,为了能够在这座国际化大都市谋得一席之地,很多人往往一掷千金。那么购置香港新楼盘要注意什么呢?

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1.香港和内地在楼市环境、税率、银行按揭等方面有很大的不同,因此买房的流程和注意的方面也有很大不同。作为初次置业的内地人根本不了解其中的这些情况,因此最好找律师协助。买家在找到心仪的物业并提出购买要求后,要立即聘请律师,以便在他们的协助下进行尽职调查与买卖交易;买房的所有款项必须通过律师转让,以留记录。

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2.大家在签订买卖合同的前,一定要先确认财务安排已经到位,如物业估值及可做按揭金额、还款年期及每期款额、按揭的各种费用等。买家最好提前了解能否在银行做到按揭,否则将面临很多问题。

3.大家除了要把购房的钱准备好,还要准备一笔额外的钱。这是因为大家在购房的时候除了支付楼价外,还需要支付印花税、申请按揭的费用、律师费、楼宇勘测及估价费用、地产代理费用以及迁居/搬运成本。