由内地房企中国恒大来港首个发展项目,屯门恆大‧珺珑湾之【恒大·珺珑湾第1期 Emerald Bay Phase 1】,首批单位以贵于同区扫管笏一手新盘万科香港【上源 Le Point】、永泰地产【OMA OMA】及青山公路【THE CARMEL】价钱推出市场。

 

 

 

其中,上源LE POINT楼花期缩短,加上发展商为购买指定3房买家提供一个车位认购权。加上客户所享受最高折扣优惠,由于项目发展商修改选择建筑期付款办法,将从以往的8%折扣增加至12%。

项目录得1宗为第1A座6楼E三房单位,即以904.48万元售出,项目至今累计销售997个单位。

 

上述成交单位实用面积788平方呎,成交价为呎价为11478元/平方尺。

 

 

 

另外。珺珑湾首轮151伙单位折实呎价1.38万至1.72万元/平方尺,实用面积最细223至378平方尺,发展提供即供可获11%最高折扣优惠,折实售价318至543万元。预料公布首张价单位后,同时能带动同区一手新盘成交。

 

加上香港政府就2019~2020年新一份施政报告,提出入伙楼盘市民置业银行按揭作出修订。楼价400万以下、600万以下、700万以下及800万以下按揭成数,现时统一划定为最高9成。

而楼价1000万以下的,就以前最高5成提高到最高可按揭8成,相信新政能给刚性需求置业买家提供更多上车机会。