【香港新房】中原副区域营业经理王勤学表示:由新鸿基地产(0016)旗下发展新界港铁元朗站上盖【GRAND YOHO第2期】(GRAND YOHO PHASE 2)现楼新盘,及项目【GRAND YOHO第1期】二手楼盘于一手空置税杀到前均录得成交。

同区同系锦田北【PARK YOHO】系列新盘亦陆续以价单或招标出售余货,而相临近元朗锦田北高埔径3号地盘,属路劲集团来港发展第一个住宅大盘。项目在2019年6月时正式命名为【山水盈 Crescent Green】,开卖计划将进入快车道,惟楼盘待批预售证。楼盘将提供331伙单位,包括有301伙高座分层住宅单位及29座独立屋/洋房别墅。

 

 

上述项目第2期新近透过招标以2613.6万元售出第5座46楼C室,为屋苑本月首宗一手成交。单位属实用面积1188平方呎,实呎高见2.2万元/平方尺,户型为4房双套间隔。料发展室后期将会继续清货,或另有其他新销售安排。

另外,项目第1期第1座中层实用498平方呎A室,二手业主愿意增加议价空间,最近减价至775万元沽出,属屋苑两房单位今年低位。原业主2016年9月以约644万元买入单位,持货满3年帐面获利约131万元或20%。单位属两房间隔,成交实呎15562元沽出。