本港社会气氛暂没缓和加上中美贸易战未真正解决,但九龙市区中心一手豪宅新楼盘仍具承接力。根据成交数据显示,由中信泰富旗下发展何文田34名校豪宅【KADOORIA】再录成交,最新透过招标以7673万元售出项目嘉道理道111号7楼单位。

中资中信泰富除了九龙新房KADOORIA录的不俗成交外,背靠翠緑马鞍山前湾一线海星湾海景一手新房【峻源 THE ENTRANCE】,于上月底以折实尺价港币14298元开盘。开卖至今累售逾100伙单位,项目全以三房间隔以上单位为主,实用面积879平方尺以上,楼盘持续销售中。

 

 

上述单位属实用面积1517方呎3房间隔,附连1338平方呎天台,招标呎价50580元/平方尺。买家採用180天即供付款,并获发展商提供6%及10.75%现金回赠,共16.75%,相等于楼价逾1285万元。扣除回赠后,单位实际楼价约6387.77万,实际呎价约4.2万元/平方尺。

除现金回赠外,买家亦获发展商提供认购2个车位及使用2个车位的权利。九龙KADOORIA自2017年底推出至今累售约76伙,仅馀1伙待售,全盘清袋在望。