香港是一个经济发达的城市,也是一个寸土寸金的地方,很多人都打算在香港购置楼盘,有一方立足之地,但是却对香港楼市的相关知识没有多少了解,今天小编就跟大家介绍一下有关香港的三种房屋类型。

香港主要有三种类型的房子,一种是公屋,与内地的廉租房类似;一种是居屋,类似于内地的安居房、经济适用房;另外一种是私人的房屋,也就是我们内地的商品房。

前两种由政府财政拨款兴建,面向低收入人群进行租售。还有私楼,公屋政府开发和拥有,以租金形式租给有需要的弱势社群,业主是政府,住户是租客;居屋政府开发,售予市民,相等於内地福利房;一定条件下可以转售;私楼地产商自己开发经营。

公屋是政府开发和拥有,以租金形式租给有需要的弱势社群,业主是政府,住户是租客;居屋是政府开发,售予市民,相等於内地福利房;一定条件下可以转售;私楼是地产商自己开发经营。

香港公屋的平均面积只有31平米,人均10平米!商品房的平均面积也只有49平米,人均居住面积是15平米(香港房委会数据),比住公屋的屌丝们好了不少,人均面积增长了50%呢。

这就是香港人的居住条件,只有不到9%的家庭能住上60平米以上的“豪宅”。香港置业租金回报率高,以放租来说,香港物业的投资回报率明显高于深圳。目前香港旺角200万港币一套的一房一厅的房子,其售价并不比深圳高。但是,同样户型的房产在香港旺角可以租到6000元/月,但在北京只能租2000元/月。