已于9月13日刊宪快立法的香港一手新楼盘空置税条例草案只闻楼梯响逾1年,计划在立法会复会后首次大会会议后的例行会议进行首读及开始二读辩论。

多个发展商趁势加快推售现楼新盘单位,特别是部分销情慢热的馀货。全港新盘今年首9个月累售逾1.56万伙,直逼去年全年1.57万伙成绩,当中已获发入伙纸的现楼新盘单位累售3662伙,佔同期成交的23%。

相比7、8月份发展商加快推售现楼单位,9月份一手新楼盘市场稍为回暖,9月一手成交中有777伙来自相关单位创今年最多,发展商并配合4招措施促销旗下新楼盘馀货,市场整体无论成交量及金额,都出现增长。

 

 

除现时或即将开卖全新楼盘外,全港部分馀货新房亦有意本年季内加快重新推出市场开卖。例如恒基地产旗下港岛西半山豪宅【帝滙豪庭 Wellesley】及新鸿基地产旗下已入伙21年的港岛大潭【皇府湾】,两盘亦将推出新销售安排。

前者尚有68伙住宅单位馀货,项目从2016年开售时仅沽22伙。后者发展商拨出实用面积3447平方呎25号独座海景洋房别墅,下周二(10月8日)中午12时至晚上7时进行一次性招标7小时,发展商提供楼价9%或2.55%的印花税现金回赠,而该洋房每月管理费为$26527元/平方尺。项目于今年6月重新公布符合一手住宅条例的新版楼书后,相隔逾3个月正式重推现楼馀货。