坐落于世界闻名美滩-浅水湾一手洋房【浅水湾道90号 90 Repluse Bay Road】,由长江实业发展港岛传统豪宅区一线海景别墅新盘。项目仅设有11座洋房别墅,于2018年开售至今累售7伙,大部分由有内地背景富豪所购入。

洋房别墅单位实用面积由5347至5915平方尺,户型间隔由4房2厅连4套房至5房2厅连5套房,每户均设有两固定车位。由于该类洋房别墅市场上矜贵罕有数量不多,发展商将会采用惜售策略。

 

 

与浅水湾道90号相临近的南区【南湾道39号】,物业地盘面积14402方呎,同是由内地背景房企雅居乐(3383)主席陈卓林夫人陆倩芳持有。今年8月持有人向香港城规会申请拟以0.9倍地积比率作发展,放宽上盖面积及建筑物高度限制。

重建后为1幢6层高住宅大厦(包括1层电机房及1层停车间),将建设涉12962方呎总建筑楼面,可提供4伙住宅单位。据规划署最新文件显示,于明日审理上述申请。若不反对上述申请,料过关成功申请机会大。

 

 

另外,同区同类一手新楼盘有南区【浅水湾108 PULSA】及【浅水湾道72号 Repulse Bay Road】,两盘分别由大昌地产及第一集团发展,分别设有8座独栋海景别墅及1座“巨无霸”洋房。两盘均已届现楼,发展商将部署现楼招标出售。