香港中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出:2019年9月份开月至今,香港一手房成交暂录300多伙,随住明天新鸿基地产西南九龙港铁上盖新房【汇玺第III期 CULLINAN WEST III】开售之际,加上内房合景泰富及龙湖地产联合发展九龙新盘【尚‧珒溋 UPPER RIVERBANK】快将开卖,预期月尾或有1500伙成交。

 

 

中美贸易战无大争议9月二手成交增,另预计今个月将有5个全新盘推出市场开售。内房合景泰富及龙湖合作的启德尚‧珒溋UPPER RIVERBANK随即今公布涉及138伙首张价单,即使用尽发展商提供18%折扣,首批单位折实呎价2.1万至2.6万元/平方尺。

现时启德区在售会德丰【OASIS KAI TAK】、建灏【天寰 VICTORIA SKYE】、嘉华【嘉汇  K·CITY】及保利置业【龙誉 VIBE CENTRPO】等一手新楼盘馀货呎价要2.8万以上,加上区内住宅单位供应不多;虽尚‧珒溋首批单位价钱折实尺价全数贵过2万水平,成为启德新盘中首批最贵。但较周围价格及有细单位优势,相信有一定吸引力。

另外,位处启德第1K区2号地盘、启德新盘嘉汇同系【嘉峯汇K·SUMMIT】新盘,项目将提供1006伙单位,现时待港府批预售楼花同意书,发展商早前表示各项开卖部署计划已准备就绪。