由内房合景泰富及龙湖地产合作的香港九龙启德新区【尚‧珒溋 UPPER RIVERBANK】,今公布涉及138伙的首张价单。首批138伙实用面积332至752平方呎,全属高座单位。

 

 

首批原价单定价888.87万至2341.1万元,价单呎价26083至32336元/平方尺,180天即供最高18%折扣,折实728.88万至1919.71万元,折实呎价21388至26515元/平方尺, 贵绝启德新盘首批单位。

合景泰富集团市务及营销总监(香港及海外)张诗韵(右)指出:尚珒溋UPPER RIVERBANK定价考虑地价因素、建筑成本及合理回报等,形容为「市价中的惊喜」,强调首批单位优惠属于两个发展商对买家的「见面礼」,强调对销情有信心,最快下周卖楼。

 

 

即使用尽18%折扣,折实呎价2.1万至2.6万,全数贵过2万水平,成为启德新盘中首批最贵。当中2座5楼J室,实用面积332平方呎,价单定价888.87万及呎价26773元,用尽折扣,折实728.88万元,折实呎价21954元/平方尺。

龙湖集团香港项目营销总监黄少鸿(左)亦表示:强调有参考过同区新盘,特别是近期成交价。项目是按部就班推售,认为目前是合适时机,会视乎市场反应再决定加推。