【香港一手新房】中原资深分区营业经理陈丽嫦表示:进入8月下半旬,由于亿京集团发展的荃湾区杨屋道【映日湾 AURORA】首轮354伙开售,当日即售罄畅旺销情带动下,发展商加推次轮216伙于8月24日开卖,亦于当日售罄。

由于荃湾区周围生活配套日渐成熟完善,区内交通配套发达,市民居住环境优异。近几年吸引区内换楼客及区外置业上车客钟情该区,未能如愿抽中映日湾两房客于同区寻宝。

 

 

2017年8月原业主以841万元一手买入【海之恋·爱炫美 Ocean Supreme】第3C座低层D室,新近获一上车客买家经议价后,终以890万元成功售出。原业主扣除印花税及杂费料微利离场,持货2年物业升值6%,现易手帐面获利49万元。

上述单位原业主于今年7月中收楼后,随即叫价1100万元放售,10%额外辣税由业主支付。由新买家支付涉及10%SSD即89万元以890万买入,单位实用面积531方呎两房间隔,实呎16761元/平方尺。

 

 

另外,进入9月由会德丰发展的将军澳【MARIINI】/【GRAND MARINI】新盘,近期理想销情带动下,加上香港政府就社会运动诚心展开对话缓紧张气氛,长江实业等部分发展商加快部署旗下新盘计划。

位处西南九龙长沙湾海坛街大型新盘【爱海颂SEASIDE SONATA】,项目涉及1142户住宅待批出预售证后展开销售。爱海颂同系港岛西半山新盘【波老道21号 NO.21 BORRETT ROAD】第1期及第2期,两期项目共提供115伙及66伙分层大户。两期项目均已获批出预售证书,料发展项目第1期批出入伙纸后现楼招标发售。