香港楼市充斥不明朗因素,但上月8月共涉2290伙,共有5个一手新楼盘批出预售楼花同意书,为今年近9个月以来最多伙数。顺带一提于7月份申请预售时,一度误写地址列为「贤文礼士道 14-20 号」香港九龙塘【隽睿 AYTON】新盘,于上月已更正为延文礼士道18号。

8月份获得预售的五大新盘,除了会德丰地产将军澳【MARINI】(日出康城第IXA/9A期)及【GRAND MARINI】(日出康城第IXB/9B期)合共1150伙。另外还包括新界元朗锦田北【山水盈CRESCENT GREEN】(331伙)、九龙旺角【利‧晴湾23】(142伙)及九龙启德【尚‧珒溋 UPPER RIVER BANK】(667伙)。

 

 

同月虽有5大一手新盘获得预售证,但全港全新楼盘预售楼花申请再度创24个月新低,为近10个月以来再出现零申请的情况。目前滚存待批楼花单位共7965伙,较7月份9979伙按月再跌2284伙。

上月虽然未有收到新申请,当中内地房企龙光地产及合景泰富合作发展的港岛南区【利南道66号】项目,上月修正单位数目至295伙,较之前289伙增加6伙。