近年香港一手新楼盘市场焦点所有,集中在将军澳日出康城大型港铁铁路物业新盘上。部分市区一手精品住宅新盘供应短缺,五大发展商之一的恒基地产等各大发展商积极寻地发展,或通过收购市区旧楼重建以致增加土地储备。

 

 

位处九龙红磡马头围道【启岸THE VATAGE】精品住宅新盘,相隔近4个月恒基地产再加推涉及41伙第8张全新价单,最多8%即供折扣发展商维持不变。当中附有122平方呎平台3楼A8室特色户,折实楼价512.44万元。单位有192平方呎实用面积,,折实呎价达26690元/平方尺。

项目共涉有551伙住宅单位,本年3月开售直今累售493伙,销售反应热烈。恒地新加推一张41伙价单中折实约414.2万至约883.7万元,折实呎价约2.09万至2.66万元/平方尺。价单原定价450.3万至960.6万,价单呎价22779至29010元/平方尺。

 

 

另外,由会德丰地产发展的将军澳日出康城第VIIA/7A期【MONTARA】,同系第VIIB期【GRAND MONTARA】大型居家滨海新盘,发展商贴市价推盘,两项目开售即售罄,反应香港市民购房置业需求仍然非常旺盛。

同由会德丰地产与港铁公司合作日出康城第IXA/9A期、第IXB/9B期,正式命名为【MARINI】、【GRAND MARINI】海景新楼盘,两盘分别提供647及503伙单位。MARINI首轮开售即日卖出近9成单位,而GRAND MARINI推出2号价单收近1200张票筹。

 

 

预计日出康城第9/IX期发展项目第IXC/9C期,短期内进行正式命名仪式及批预售后推出市场。而隔壁日出康城第VIII/8期,地盘发展商长江实业昨日正式命名为【SEA TO SKY】一线海景房,预料项目部署本年第四季推售。SEA TO SKY提供1422伙,预计关键日期为2021年6月30日。