由中信泰富发展新界马鞍山落禾沙【峻源THE ENTRANCE】海景新盘,昨日开首推50伙全属3房户全新价单。中信泰富物业代理董事关洁莹表示:马鞍山峻源共148伙全属大单位,目标客源为换楼买家。昨日开价折实呎价介乎1.43万至1.8万元/平方尺,比同区一手新楼低最多2成。

 

 

入场价单位为3座3楼B室3房户,实用面积922平方呎,折实价1564.2万元入场,折实呎价16952元/平方尺。首推50个单位全属3房户型,单位面积由922至1428平方呎,大部分单位都能望到海景。

发展商提供最高75%一按,但不设优惠折扣,以上述单位为例,价单定价1682万元,借尽75%,首期约421万元,贷款年期最长25年,首两年息率为P减2厘(P为5.375厘,实际供楼利率3.375厘),其后年期为P加2.375厘。

首批价单定价由1682万至2272万元,价单呎价15374至19284元/平方尺。提供3种付款办法,以120天即付付款折扣率最高,有7%折扣,以此计算,首批单位折实价由1564.2万元至2112.96万元,折实呎价由14298至17934元/平方尺。