新界马鞍山区二手私人住宅楼盘于8月录得约20多宗成交,平均实用呎价约$1.6万至$1.8万元/平方尺。当中2房成交较多,成交价介乎600万元至800万元,楼龄较新的2房户则约900万元至1000万元。

马鞍山居住环境宁静,临近港铁乌溪沙站,周围商业生活配套日渐成熟,吸引同区换楼客或外区上车客入住该区。区内除了二手楼盘买卖交投理想外,坐落于落禾沙里1号【峻源 THE ENTRANCE】,属中资背景中信泰富旗下主要以大单位为主发展项目。

 

 

马鞍山峻源THE ENTRANCE邻近帝琴湾凯弦居、迎海系列屋苑,以及银湖‧天峰等多个豪宅项目,新近成交价格将作项目参考对象。现场所见楼盘仍在施工中,项目关键日期为2020年8月31日。

峻源提供148伙,由3座住宅大楼组成。实用面积由879至2678平方呎,户型包括3房(连套房)及4房(连4套房)间隔,另有8伙超过2000平方呎的特色户。

马鞍山新盘大多集中在港铁乌溪沙站附近,包括有长江实业【星涟海SEANORAMA】/新鸿基地产【云海ST BARTHS】/内房碧桂园及宏安地产【泓碧ALTISSIMO】等一手房,另峻源同系九龙何文田豪宅新盘【KADOORIA】持续销售中。