最近社运持续进行,香港部分行业受影响、打击,香港一手新楼盘或个别豪宅逆市高额成交。新鸿基地产旗下发展新界元朗【YOHO Midtown】港铁上盖大盘,今年5月录得3座高层A室以706万元售出,创屋苑一房单位高价成交纪录。

中原地产副区域营业经理王勤学表示:YOHO MIDTOWN第6座高层A室,最新录得减至650万元成交。元朗二手楼价受外围环境影响今年升势蒸发,若与去年的最高纪录730万元相比;现时成交价已较高位回落约8%,现时较最高位下跌约11%。

 

 

上述成交单位原业主原先叫价675万元,实用面积399平方呎一房户间隔。原业主以约506.8万元2015年1月买入,持货4年多物业升值约28%,现易手约有143.2万元帐面获利。新成交价格重返今年初价位,实用呎价16291元/平方尺。

另外,新鸿基地产旗下同系一手刚性大盘或半山豪宅,近期最快9月部署推出市场开卖。与香港港铁公司合作发展【汇玺III CULLINAN WEST III】(汇玺发展项目第5期)及【CENTRAL PEAK】(司徒拔道18号发展项目第1期),两盘分别提供1172伙家庭客上车客住宅单位及53伙千尺分层大户。